因美国成屋销售下滑4.3%，符合预期

　　周四（4月18日）美盘时段，现货黄金在经历小幅下跌后v形回升，目前涨幅近1%。美国全国房地产经纪人协会（NAR）的最新销售数据显示，随着美国房地产市场继续停滞在较低水平，进入市场的新买家减少，黄金市场继续巩固在每盎司2400美元下方。

　　NAR周四说，经季节性因素调整后的成屋销售下降4.3%，年率为419万套，低于3月份的438万套。销售数据与经济学家的预期一致。

　　黄金市场继续看到坚实的上涨势头，因为它在很大程度上忽略了令人失望的住房数据。

　　NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示:“尽管房屋销售从周期性低点反弹，但由于利率没有任何重大变动，房屋销售停滞不前。与与新冠疫情前的高点相比，现在增加了近600万个就业岗位，这表明市场上有更多有抱负的购房者。”

　　尽管经济和劳动力市场仍相对强劲，但一些经济学家指出，通胀上升迫使美联储维持激进的货币政策，从而抑制了消费者的大额购买活动。

　　上周公布的较高通胀数据已促使市场推迟美联储宽松周期的预期时间。6月份可能降息的可能性已经被排除在外。利率上升继续支撑抵押贷款利率上升。

　　与此同时，由于供应不足，消费者面临着房价上涨的问题。

　　报告说，3月底待售房屋总供应量为111万套，较2月份增长4.7%，较上年同期增长14.4%。按照目前的销售速度，未售库存相当于3.2个月的供应量。

　　Yun表示，“在当前环境下，增加库存总是受欢迎的。坦率地说，现在是上市的好时机，有很多中等价位的房产正在出售，总的来说，房价还在继续上涨。”

　　与此同时，由于供应不足，消费者面临着房价上涨的问题。

　　在价格方面，报告称，3月份所有房屋类型的价格中位数为39.35万美元，比2023年增长4.8%。

　　北京时间23:35，现货黄金报2383.52美元/盎司，涨幅0.95%。